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湖北上善机电产业城

区域:黄冈-浠水

行业:电子信息IT业

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第一章 园区配套建设及服务

一、园区配套建设

2016年,园区所在散花跨江合作示范区在原有的”十路二港、六纵六横“路网格局的基础上启动“一港一厂一店两体两院三房三校三廊四路”配套建设。同时,区内五大中心建设全面开展。

一港一厂一店两体两院三房三校三廊四路:5000吨码头深水港、污水处理厂、碧桂园五星酒店、示范区城市综合体、省交投城市综合体、三级医院、福利院、公租房、叶家桥三期还建房、李渡二期还建房、大学城、九年一贯制实验学校、碧桂园实验学校及幼儿园、石牛山路、2号路、28号路三条生态廊道、沿江一级公路散花段、浠散路扩建、滨江4号路南段、故国路

五大中心:金融中心(港)、商务中心、教育中心、卫生中心以及交通中心

二、园区服务

上善机电产业城将打造功能齐全的服务中心,并建立完善的基础配套设施,构建完善的住宅、商业舒适便捷生活体系。

(一) “一条龙”项目审批代办服务:

提供税收政策、产业政策、人才政策、法律顾问咨询服务,提供办理各种手续,证件服务。可由企业自办,公司协助。也可以由 企业委托公司全权代办,公司免费协办,公司代办收取一定的必要费用。 由企业自主选择。

(二) 金融服务:

与湖北省科创天使投资基金多家金融机构达成战略合作,对接企业融资需求,帮助企业获得银行、担保等金融机构信贷资金支持,具体包括:推荐银行金融产品、组织企业融资申请、指导并协助企业组织融资申报材料、针对特定融资项目提供增信担保等服务。

(三) 厂房代建:

为加速园区建设,保证入园企业快速投产,减少企业投资时间成本,上善机电产业城成立了“厂房项目建设指挥部”,切实为入驻企业提供便利。园区标准化厂房建设实行市场化运作模式,方式灵活,多项选择:

1、企业自行投资建设,我方提供全程服务;

2、由企业提供图纸,园区项目建设部代为建设;

3、选择我方已经建设好的标准厂房。

 

厂房代建流程

(四) 拓展经销渠道:

襄助企业进军中部市场,扩展市场份额。为园区企业配套建设了专门的“五金机电市场”,使园区企业可实现家门口采购、家门口展示、家门口销售,便于同类企业的信息互相交流,更快地获取最新的市场信息和前沿的创新科技。

(五) 人才保障:

上善机电产业城已与浠水县人社局、劳动局签订合作协议。并同湖北师范学院、黄石理工大学以及黄石市内多家劳动就业培训机构达成战略合作,为入驻企业定向培养专业人才,提供充足的人力支持,满足企业不断发展的人才需求。

第二章 入园相关事宜

一、落户准备阶段 

(一)拟落户企业与园区签订项目意向合作协议,同时在县商务局进行备案。

(二)企业准备现场,接受县招商领导小组现场考察。考察组出具考察报告是否同意落户。

(三)企业提供建设项目可行性研究报告,报县招商引资领导小组评审。

(四)由服务单位或园区写出落户园区申请报告,经县领导、散花示范区签字盖章同意,方能落户。

(五) 经分管县领导审定的项目,由县商务局向拟落户园区发出选址意见书,出具项目拟用地红线图。

(六)在与园区签订项目意向合作协议的基础上,再由浠水县人民政府、湖北上善机电产业城有限责任公司以及入驻企业签订三方协议。

二、注册登记阶段 

(一)到工商局窗口注册登记、企业名称预先核准、有限责任公司登记,在不涉及前置审批的经营项目,1个工作日完成。

(二)取得名称核准通知书后,准备相关资料到工商窗口办理注册登记(三证合一,包含营业执照、组织机构代码证、税务登记证),7个工作日完成。

三、立项评估阶段 

(一)到环保局窗口、环评所办理建设项目环境影响评价报告书、报告表、登记表,30 个工作日内完成。建设项目环境影响报告表审批(专家评估后)3个工作日完成,建设项目环境影响登记表审批,一个工作日完成。

(二)到安监局窗口、安全评估事务所办理一般性安全,特殊危化品安全评估 报告书,1-7个工作日完成。

(三)到规划局确定规划条件。3个工作日完成。

(四)到发改局办理投资项目备案证或核准。1个工作日完成。

四、供地规划阶段 

(一)由落户企业在园区内选定地块后,申请县国土局对供地进行勘测及权属调查;办理建设用地项目预审函;编制土地供地方案;签订土地出让合同并报县政府批准。7个工作日完成。(不含省市县报批时间)

(二)进入土地出让招拍挂程序。由土地评估所出具土地出让评价报告书。26 个工作日完成。

(三)到县政务中心规划局窗口进行规划咨询。由落户企业提供项目建设规划设计方案报审。方案审批后,核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。13 个工作日完成。

五、项目建设阶段 

(一)到人防办、地震局、消防大队、水利局、房产局、城市执法局、气象局、质检站、安全站、造价站、墙改办、装饰办12 家单位办理相关手续。由县帮办中心牵头,12 家单位集中同步办理,5个工作日完成。

(二)到住建局办理施工图纸法规性审查,7个工作日完成。办理施工许可证,2个工作日完成。

(三)到电力公司,自来水公司申请报装用电用水。

 

选址需求登记